Po pomyślnym zakończeniu pilotażowego projektu mikroinstalacji fotowoltaicznej na sztucznym zbiorniku retencyjnym przy Centrum Biurowym KOGA, Gdańska Agencja Rozwoju Gospodarczego kontynuuje rozwój inicjatyw związanych z odnawialnymi źródłami energii. Ten projekt, który wykorzystuje technologię pływającej fotowoltaiki, nie tylko stał się ważnym krokiem w zarządzaniu energią w obiekcie, ale także otworzył nowe perspektywy w zakresie zrównoważonego rozwoju w regionie.
Inwestycja stała się inspiracją dla innych inwestorów, dając początek między innymi projektowi największej instalacji pływającej w Polsce o mocy ok. 7MWp, która ma powstać na zbiornikach niedokończonej elektorowi w Żarnowcu, zlecenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
W oparciu o zdobyte doświadczenie, Gdańska Agencja Rozwoju Gospodarczego planuje kolejną inwestycję na znacznie większym, zbiorniku retencyjnym „ZB-Z”, znajdującym się w bezpośrednim sąsiedztwie pierwszej instalacji. Konieczność zapewnienia bezpieczeństwa i stabilności pracy zarówno samego zbiornika jak i zlokalizowanej na nim przyszłej instalacji będzie niewątpliwie dużym inżynierskim wyzwaniem i ponownie wymagać będzie nowatorskiego podejścia w zakresie dedykowanych rozwiązań projektowo-materiałowych.
Nowa instalacja fotowoltaiczna, której moc wyniesie około 300 kW, zostanie wsparta magazynem energii elektrycznej o mocy 100 kW i pojemności 300 kWh. Zastosowanie takiego rozwiązania pozwoli na optymalizację zużycia energii w budynku Centrum Biurowego KOGA, co zmniejszy jego zależność od zewnętrznych dostawców energii. Magazyn energii umożliwi przechowywanie nadwyżek energii, które będą mogły być wykorzystane w godzinach większego zapotrzebowania. Zgodnie z przewidywaniami, nowa instalacja ma produkować około 300 MWh energii rocznie. Co istotne, niemal 90% wytworzonej energii zostanie spożytkowane na potrzeby własne GARG oraz najemców obiektu Centrum Biurowego KOGA. Pozostała część będzie mogła być wprowadzona do sieci, co dodatkowo zwiększy korzyści ekonomiczne wynikające z projektu.
Dodatkowo, na terenie parkingu przy Centrum Biurowym KOGA, planowane jest powstanie wiaty fotowoltaicznej. Będzie ona pokrywać dwa miejsca postojowe i zostanie sprzężona z już istniejącymi ładowarkami dla pojazdów elektrycznych. To rozwiązanie jest kolejnym krokiem w kierunku promowania elektromobilności oraz zrównoważonego rozwoju w Gdańsku.
Celem całej inwestycji jest zwiększenie bezpieczeństwa i niezależności energetycznej budynku Centrum Biurowego KOGA oraz redukcja kosztów operacyjnych, dzięki produkcji własnej, zielonej energii. Dzięki temu obiekt staje się bardziej konkurencyjny na rynku, a także atrakcyjniejszy dla potencjalnych najemców, którym zależy na zrównoważonym zarządzaniu nieruchomością.
Nowa instalacja OZE to jednak tylko część szerszego planu modernizacji Centrum Biurowego KOGA. W ramach działań mających na celu podniesienie standardu budynku, GARG zrealizował również wymianę systemu VRF, co dodatkowo poprawi efektywność energetyczną i komfort użytkowników obiektu.
CB KOGA stawia nie tylko na ekologię, ale też na work-life balance przez strefy relaksu, tarasy widokowe, a także pełne wsparcie dla rowerzystów. Co najważniejsze jest dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami.
Wciąż dostępna przestrzeń biurowa w Centrum Biurowego KOGA stanowi atrakcyjną ofertę dla firm, które poszukują nowoczesnych, ekologicznych rozwiązań oraz prestiżowej lokalizacji.
Filozofia #Let’s move Gdańsk forward
Gdańska Agencja Rozwoju Gospodarczego, poprzez inwestycje w zieloną energię i innowacyjne technologie, udowadnia, że zrównoważony rozwój jest kluczem do sukcesu nie tylko na poziomie regionalnym, ale i globalnym.